2000〜2010年築, 専有面積61.16㎡〜81.16㎡の平均販売価格
東京都
126.4万円/㎡
前年比+28.9%
北区
87.1万円/㎡
前年比+9.3%
コスモヒルズ滝野川
東京都北区滝野川四丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩11分
2005年築 / 11階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 71.16㎡の場合
相場
6,171万円
86.7万円/㎡
3,766
5,370
6,973
8,576
AI査定結果
推定相場価格
6,171万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,370万円〜6,973万円
75.5万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月7日
コスモヒルズ滝野川
6,580万円（92.5万円/㎡）/ 1階 / 71.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 6,580万円 | 92.5万円 | 1階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 5,980万円 | 84.0万円 | 6階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は93.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | コスモヒルズ滝野川 北区滝野川四丁目 | 王子駅11分 | 6,580万円 | 92.5万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2021/11/12 | ランドステージ王子TOKYOOASIS 北区王子本町一丁目 | 王子駅8分 | 4,980万円 | 81.3万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/08 | レクセル王子 北区十条台一丁目 | 王子駅11分 | 6,680万円 | 87.4万円 | 76.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/11 | ヒルズ王子本町 北区王子本町二丁目 | 王子駅8分 | 6,780万円 | 87.3万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2021/10/10 | センチュリー滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅7分 | 3,880万円 | 69.6万円 | 55.74㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/19 | ライオンズガーデン十条台 北区十条台一丁目 | 十条駅8分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルフォン飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅4分 | 7,280万円 | 100.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/30 | エンゼルパークサイド飛鳥山 北区滝野川二丁目 | 王子駅7分 | 7,080万円 | 99.8万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2022/02/25 | エルセレブ飛鳥山公園 北区滝野川二丁目 | 王子駅6分 | 5,980万円 | 88.8万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/10 | ダイナシティ王子 北区滝野川二丁目 | 王子駅3分 | 5,880万円 | 104.9万円 | 56.07㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/27 | レーベンハイム板橋フィーリア 北区滝野川六丁目 | 板橋駅4分 | 6,180万円 | 98.1万円 | 62.98㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズヒルズ中十条 北区中十条一丁目 | 東十条駅7分 | 5,980万円 | 88.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/24 | ヒルズ滝野川 北区滝野川一丁目 | 滝野川一丁目駅2分 | 7,580万円 | 94.8万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/13 | ルピナス王子駅前 北区王子一丁目 | 王子駅1分 | 5,690万円 | 106.6万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/17 | Brillia滝野川 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,600万円 | 96.3万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | ブリリア滝野川 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅7分 | 7,180万円 | 91.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/08 | グローリオ十条 北区上十条一丁目 | 十条駅2分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.08㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ヴェルビュ十条壱番館 北区上十条一丁目 | 十条駅3分 | 8,980万円 | 107.3万円 | 83.71㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ルピナス王子弐番館 北区王子二丁目 | 王子駅9分 | 5,480万円 | 89.5万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/24 | プリムローズ王子飛鳥山 北区王子一丁目 | 王子駅2分 | 6,790万円 | 96.3万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2001年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、北区では9.3%上昇しています。
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